请输入股票代码或首字母:

 中润资源 (000506): 出让房地产业务,公司加速转型

发布日期:2012年8月16日

 出让山东盛基贡献利润2.59 亿元
公司近期发布了 2012 年中报并公告了出让一地产子公司事宜,我们就此做一点评。
公司上半年收入 5.9 亿元,同比增长 4.2%;但受地产业务毛利率下滑的影响,上半年归属母公司净利润为6172 万元,同比下滑28.3%。我们认为受整体地产调控影响,公司上半年业绩降幅整体上符合市场预期。
同时,公司公告了以 4.9 亿元出让子公司山东盛基投资有限责任公司事宜。山东盛基是公司全资子公司,主要是承担公司威海地区的地产项目运作,2011 年贡献净利润1084 万元。值得关注的是,由于该子公司地产项目存货账面价值仅为项目成本,资产评估增值25833 万元,此次股权出让价格也包含了评估增值,将为公司增加利润25886.34万元。
规划稳步实施,现金流有所缓解
公司在 2011 年年报中就提出了未来公司发展规划,将逐步退出地产业务,积极发展矿业投资。而公司地产业务主要包括了以济南项目为主的子公司中润置业、以淄博项目为主的孙公司淄博置业以及此次转让的山东盛基。中期来看,由于公司去年投资的多个贵金属项目处于后续开发以及产能扩张还需要后续追加投资,中报显示公司的货币资金较上年同期大幅回落了87.2%,此次出让大幅缓解了公司的资金状况。

机构:光大证券